Sistemas de amortização com INCC-DI
Hoje atendo mais um pedido, enviado por e-mail pelo Gerry Adriano, onde me solicitou os velhos conhecidos sistemas de amortizações daqui do blog (PRICE, SAC, SAL e GAUSS) com atualização pelo INCC-DI (Índice Nacional de Custo da Construção – Disponibilidade Interna).
O blog da Tegra Incorporadora explica bem sobre o que é o INCC-DI, confira abaixo:
“O INCC é o índice que observa a variação do custo da construção habitacional. O INCC – Índice Nacional de Custo de Construção – mede a variação do custo dos insumos utilizados em construções habitacionais e é calculado mensalmente pela Fundação Getúlio Vargas (FGV). O Índice é utilizado para reajustar as parcelas dos contratos de compras de imóveis durante a fase de construção. Esse índice nacional é composto pela média ponderada dos dados coletados nas sete cidades analisadas, sendo uma combinação de um sistema de preços com um sistema de pesos. Há três tipos de INCC, o M, o DI e o 10, e a diferença entre eles é basicamente o período de coleta dos dados. Os dados referentes ao INCC-M são coletados entre o dia 21 do mês anterior e o dia 20 do mês vigente. A coleta para o INCC-DI, por sua vez, ocorre entre o primeiro e o último dia do mês. Já para o INCC-10, como seu nome diz, ocorre entre o dia 11 do mês anterior até o dia 10 do mês de referência.
